Dans une agglomération figurant dans les premiers rangs des villes étudiantes, il est assez difficile de dénicher un logement où résider durant toute l’année universitaire. En ce qui concerne plus particulièrement la location logement étudiant Montpellier, elle est prise par plus de 70 000 étudiants.
L’emplacement du logement selon que vous êtes véhiculé ou non
Vous n’avez pas de moyen de transport en votre possession ? La location logement étudiant Montpellier à proximité de votre lieu d’étude vous ira. Voici quelques secteurs situés près des universités :
- Hôpitaux facultés
- Plan des 4 Seigneurs
- Quartier des Beaux-Arts
- Père Soulas
- Etc.
Ces quartiers sont bien desservis par les bus et tramways.
Vous avez un véhicule en votre possession ? Les autres quartiers comme Palavas-les-Flots et Carnon vous iront. Vous pourrez y trouver une location logement étudiant Montpellier meublée juste pour l’année universitaire. L’avantage est que vous pourrez vous libérer du paiement du votre loyer pendant les vacances d’été. En plus, vous êtes exonéré de la taxe d’habitation.
Un logement à la portée de votre budget
Ne plongez pas tête baissée dans une location logement étudiant Montpellier dont le loyer est hors de portée. Il faut toujours adapter son choix à ses possibilités financières. Estimez par avance le loyer que vous serez capable de payer sans contrainte. Pour vous aider, il ne doit pas dépasser le tiers de vos ressources financières ou des ressources financières de votre garant, charges déduites.
Prévoyez un dépôt de garantie. Cette sorte de caution est à payer lorsque vous signerez votre contrat de location logement étudiant Montpellier. Elle pourvoit le propriétaire bailleur des frais de réparation d’éventuels dommages occasionnés par le locataire. Pour une location nue, son montant ne dépasse pas le loyer mensuel hors charges. Pour une location meublée, il ne dépasse pas la valeur de deux mois de loyers hors charges.
Les aides possibles au logement
Les aides les plus courantes à la location logement étudiant Montpellier sont l’Aide Personnalisée au Logement et l’Allocation de Logement Social. L’APL et l’ALS sont proposées par la Caisse d’Allocations Familiales. On ne peut pas les cumuler. Leur attribution est en fonction de la nature du logement. Vous n’aurez pas droit à ces aides si vous attribuez le logement à l’un des membres de votre famille.
Il y a ensuite les Loca-Pass : l’avance et la garantie. L’avance Loca-Pass permet à tout étudiant de payer le dépôt de garantie de sa location logement étudiant Montpellier. Prenant la forme d’un prêt à zéro intérêt, elle s’obtient gratuitement. Son montant plafond est 500 euros et vous pouvez la rembourser sur une durée maximum de 36 mois. Le minimum des mensualités est de 15 euros.
Quant à la garantie Loca-Pass, c’est une caution solidaire qui peut couvrir 18 mois de loyers et de charges de location logement étudiant Montpellier pendant trois ans, si jamais le locataire n’arrive pas à les payer. Son montant plafond est 2 300 euros. Pour en bénéficier, il faut être un étudiant boursier de l’État, ou un étudiant salarié, ou encore un étudiant stagiaire rémunéré. Dans les trois cas, il faut être âgé de moins de 30 ans.
Meublé ou nu ?
Vous pensez que le déménagement serait un investissement à part entière ? La location logement étudiant Montpellier meublée pourra vous convenir. Vous avez déjà les meubles, les appareils électroménagers et la vaisselle. Que demander de plus ? Notez qu’il est possible, pour cette option, de conclure un contrat spécial étudiant sur un bail de neuf mois non-renouvelable.
Par-contre, si le déménagement ne vous fait pas peur, vous pouvez toujours opter pour une location logement étudiant Montpellier nue.